Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом при помощи такой схемы можно приобрести не только лишь квартиру либо дом, однако и долю в жилой недвижимости.
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) понижает базовые ставки по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а кроме этого на погашение ранее выданных кредитов, сообщается в заявлении компании.
Для добросовестных заемщиков с благоприятной кредитной историей вводится дополнительный вычет 0,25 процентных пункта. Она подразумевает ставку не более 12% годовых, начальный взнос в объеме по меньшей мере 20% стоимости приобретаемой недвижимости и срок погашения займа не более 25-30 лет. Столько же будет стоить и целевой кредит под залог имеющейся квартиры. Государство субсидировало банкам разницу между максимально вероятной ставкой для заемщика 12% и основной ставкой (сейчас — 11% годовых), увеличенной на 3,5 процентного пункта.
Минимальный начальный взнос равен 20% от стоимости недвижимости.
Кроме того, заемщики могут использовать материнский капитал как в качестве первоначального вноса, так и в качестве частично-досрочного погашения ипотечного кредита.
Минстрой обещает снижение ставки по ипотечным кредитам на 1%. Но 1 марта руководство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января последующего 2017 года и изменило ее условия.
По его мнению, эмиссия ипотечных ценных бумаг должна очень позитивно сказаться и на итоге государственных жилищных программ. «На рынке отличные предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование», — объявил он.